{"id":122,"date":"2020-03-17T19:22:00","date_gmt":"2020-03-17T22:22:00","guid":{"rendered":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/?p=122"},"modified":"2020-06-13T20:38:46","modified_gmt":"2020-06-13T23:38:46","slug":"topografia-contribui-para-que-divisao-patrimonial-seja-justa-%e2%9a%96","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/2020\/03\/17\/topografia-contribui-para-que-divisao-patrimonial-seja-justa-%e2%9a%96\/","title":{"rendered":"Topografia contribui para que divis\u00e3o patrimonial seja justa ?"},"content":{"rendered":"\n<p><br>Em uma sucess\u00e3o patrimonial a divis\u00e3o em partes iguais de um lote ou de uma fazenda entre as(os) herdeiras(os) nem sempre ser\u00e1 a mais justa?. Isso porque, <strong>apesar de as \u00e1reas terem o mesmo tamanho, o valor econ\u00f4mico de cada uma pode variar<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Para que ningu\u00e9m saia prejudicada(o) \u00e9 fundamental entender quanto vale cada parte da \u00e1rea a ser dividida. <strong>Nesse momento que a topografia entra em a\u00e7\u00e3o.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A(o) top\u00f3grafa(o), al\u00e9m do <strong>levantamento quantitativo<\/strong>, que calcula o tamanho do patrim\u00f4nio, realiza o <strong>levantamento qualitativo <\/strong>que permite saber o valor econ\u00f4mico das partes que comp\u00f5e esse patrim\u00f4nio.<\/p>\n\n\n\n<p><em>\u201cUma parcela maior com valor unit\u00e1rio menor se equipara a uma parcela menor com valor unit\u00e1rio maior\u201d<\/em>, explica o engenheiro agr\u00f4nomo Fl\u00e1vio Augustus Burbulhan.<\/p>\n\n\n\n<p>A imagem abaixo exemplifica essa situa\u00e7\u00e3o. Na figura hipot\u00e9tica, a divis\u00e3o proposta pela metade da \u00e1rea resultar\u00e1 um patrim\u00f4nio de R$80.000,00 para uma das partes e R$120.000,00 para a outra; enquanto a divis\u00e3o proposta de 70% para uma e 30% para a outra apresentaria um patrim\u00f4nio igual entre ambas.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/infografico-sobre-levantamento-qualitativo-e-quantitativo-de-uma-propriedade-rural.png\" alt=\"Ao fundo uma fotografia da zona rural. No primeiro plano dois ret\u00e2ngulos ocupam a maior parte da imagem. Cada um deles exemplifica um tipo de divis\u00e3o patrimonial para uma mesma fazenda. O objetivo \u00e9 mostrar os benef\u00edcios de fazer um levantamento qualiquantitativo da \u00e1rea para que a divis\u00e3o seja justa para todas as partes.\" class=\"wp-image-123\" width=\"705\" height=\"591\" srcset=\"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/infografico-sobre-levantamento-qualitativo-e-quantitativo-de-uma-propriedade-rural.png 940w, http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/infografico-sobre-levantamento-qualitativo-e-quantitativo-de-uma-propriedade-rural-300x251.png 300w, http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/infografico-sobre-levantamento-qualitativo-e-quantitativo-de-uma-propriedade-rural-768x644.png 768w\" sizes=\"(max-width: 709px) 85vw, (max-width: 909px) 67vw, (max-width: 984px) 61vw, (max-width: 1362px) 45vw, 600px\" \/><figcaption>Imagem: Talita Burbulhan<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Al\u00e9m da metragem da \u00e1rea \u00e9 preciso levar em considera\u00e7ao o valor econ\u00f4mico dela<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[47,11,13,45,46,44,32],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/122"}],"collection":[{"href":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=122"}],"version-history":[{"count":4,"href":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/122\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":179,"href":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/122\/revisions\/179"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=122"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=122"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=122"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}