{"id":217,"date":"2020-06-08T21:55:00","date_gmt":"2020-06-09T00:55:00","guid":{"rendered":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/?p=217"},"modified":"2020-06-13T22:09:55","modified_gmt":"2020-06-14T01:09:55","slug":"topografia-descomplicada-projeto-de-unificacao-e-divisao-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/2020\/06\/08\/topografia-descomplicada-projeto-de-unificacao-e-divisao-de-imoveis\/","title":{"rendered":"|TOPOGRAFIA DESCOMPLICADA| Projeto de Unifica\u00e7\u00e3o e Divis\u00e3o de Im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"1024\" src=\"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/APOIO-GEOMATICA-PROJETO-DE-UNIFICA\u00c7\u00c3O-E-DIVIS\u00c3O-1024x1024.png\" alt=\"Ilustra\u00e7\u00e3o de dois homens, cada um com um questionamento diferente a respeito de seu im\u00f3vel. Um olha para a sua fazenda e pensa qual seria a forma justa de divid\u00ed-la entre seus herdeiros. O outro est\u00e1 parado em frente \u00e0 sua loja e pensa em como ir\u00e1 acrescentar na matr\u00edcula o terreno que adquriu ao lado\" class=\"wp-image-218\" srcset=\"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/APOIO-GEOMATICA-PROJETO-DE-UNIFICA\u00c7\u00c3O-E-DIVIS\u00c3O-1024x1024.png 1024w, http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/APOIO-GEOMATICA-PROJETO-DE-UNIFICA\u00c7\u00c3O-E-DIVIS\u00c3O-300x300.png 300w, http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/APOIO-GEOMATICA-PROJETO-DE-UNIFICA\u00c7\u00c3O-E-DIVIS\u00c3O-150x150.png 150w, http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/APOIO-GEOMATICA-PROJETO-DE-UNIFICA\u00c7\u00c3O-E-DIVIS\u00c3O-768x768.png 768w, http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/APOIO-GEOMATICA-PROJETO-DE-UNIFICA\u00c7\u00c3O-E-DIVIS\u00c3O.png 1080w\" sizes=\"(max-width: 709px) 85vw, (max-width: 909px) 67vw, (max-width: 1362px) 62vw, 840px\" \/><figcaption>Imagem: Talita Burbulhan<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><em>(Essa postagem faz parte da s\u00e9rie explicativa \u201cTopografia Descomplicada\u201d, criada para explicar de um jeito f\u00e1cil os servi\u00e7os prestados por um(a) top\u00f3grafo(a)).<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Para os questionamentos dos dois homens da imagem, a topografia tem as respostas. Mais especificamente, <strong>o que eles precisam \u00e9 de um projeto de desmembramento e remembramento respectivamente.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Este servi\u00e7o <strong>garante que a altera\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel seja feita cumprindo as etapas burocr\u00e1ticas previstas pela lei<\/strong>&nbsp;??. A mudan\u00e7a pode ser um <strong>desmembramento (divis\u00e3o)<\/strong>, quando um im\u00f3vel passa a ser constitu\u00eddo por v\u00e1rias parcelas. Ou um <strong>remembramento (unifica\u00e7\u00e3o)<\/strong>, quando \u00e1reas distintas e confrontantes passam a compor uma \u00fanica propriedade.<\/p>\n\n\n\n<p>No caso do homem de blusa verde, a divis\u00e3o em \u00e1reas iguais da fazenda entre as(os) herdeiras(os), nem sempre ser\u00e1 a mais justa. <a href=\"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/2020\/03\/05\/topografia-urbana-diminui-o-risco-de-prejuizos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Isso porque, apesar de as partes terem a mesma metragem, o valor econ\u00f4mico de cada uma pode variar.<\/a> Em um projeto de divis\u00e3o, <strong>um top\u00f3grafo(a) faz uma avalia\u00e7\u00e3o qualitativa e quantitativa da \u00e1rea, garantindo equidade na sucess\u00e3o patrimonial.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>J\u00e1 o homem de blusa azul,<strong> precisa de unidade jur\u00eddica e administrativa para comportar a amplia\u00e7\u00e3o do seu empreendimento?<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Nos dois casos,<strong> o(a) top\u00f3grafo(a) contratado(a) ir\u00e1 elaborar pe\u00e7as t\u00e9cnicas (mapa, memorial descritivo, ART- Anota\u00e7\u00e3o de Responsabilidade T\u00e9cnica) que atender\u00e3o \u00e0s exig\u00eancias do cart\u00f3rio&nbsp;?<\/strong>. Com esse material em m\u00e3os, o(a) cartor\u00e1rio(a) consegue fazer a perfeita descri\u00e7\u00e3o do desmembramento ou remembramento, dando assim, seguran\u00e7a jur\u00eddica ao im\u00f3vel.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pe\u00e7as produzidas pelo(a) top\u00f3grafo(a) subsidiam cartor\u00e1rios na mudan\u00e7a da matr\u00edcula<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[115,15,113,13,108,43,114,111,110,7,112,14,116,32,109],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/217"}],"collection":[{"href":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=217"}],"version-history":[{"count":3,"href":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/217\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":221,"href":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/217\/revisions\/221"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=217"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=217"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=217"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}