{"id":259,"date":"2020-08-13T15:13:47","date_gmt":"2020-08-13T18:13:47","guid":{"rendered":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/?p=259"},"modified":"2020-08-13T15:20:57","modified_gmt":"2020-08-13T18:20:57","slug":"georreferenciamento-da-propriedade-rural-no-cartorio-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/2020\/08\/13\/georreferenciamento-da-propriedade-rural-no-cartorio-de-imoveis\/","title":{"rendered":"Georreferenciamento da propriedade rural no Cart\u00f3rio de Im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"\n
\"Fazendeiro<\/figure>\n\n\n\n

O georreferenciamento de uma propriedade rural tem a fun\u00e7\u00e3o de corrigir a matr\u00edcula. <\/strong>Na pr\u00e1tica funciona assim, a \u00e1rea que consta no documento registrado no cart\u00f3rio de im\u00f3veis \u00e9 retificada com a nova medi\u00e7\u00e3o georreferenciada. Por ser uma altera\u00e7\u00e3o substancial, dever\u00e1 constar no processo uma carta assinada pelos confrontantes afirmando que concordam com as divisas no campo.<\/p>\n\n\n\n

Muitos s\u00e3o os modelos de \u201ccarta de anu\u00eancia entre confrontantes\u201d<\/strong>\u00a0??. A seguir dois exemplos:<\/p>\n\n\n\n

? Modelo 1:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

CARTA DE ANU\u00caNCIA ENTRE CONFRONTANTES<\/em><\/p>\n\n\n\n

Fulano de Tal, portador do RG n\u00b0 0000000000000, e inscrito no CPF sob n\u00ba 111111111-11, declaro n\u00e3o existir nenhuma disputa ou discord\u00e2ncia sobre os limites comuns existentes com a matr\u00edcula 22222 do x\u00ba C.R.I de Mundano de C\u00e1, portador do RG n\u00b0 2222222222222, e inscrito no CPF sob n\u00ba 333333333-33.
Visitei minha divisa e reconhe\u00e7o as fei\u00e7\u00f5es expressa na planta e no memorial descritivo como o limite legal entre as nossas propriedades.<\/em><\/p>\n\n\n\n

? Modelo 2:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

CARTA DE ANU\u00caNCIA ENTRE CONFRONTANTES<\/em><\/p>\n\n\n\n

Fulano de Tal, portador do RG n\u00b0 0000000000000, e inscrito no CPF sob n\u00ba 111111111-11, declaro n\u00e3o existir nenhuma disputa ou discord\u00e2ncia sobre os limites comuns existentes com a matr\u00edcula 22222 do x\u00ba C.R.I de Mundano de C\u00e1, portador do RG n\u00b0 2222222222222, e inscrito no CPF sob n\u00ba 333333333-33.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Concordo com essa demarca\u00e7\u00e3o, expressa na planta e no memorial descritivo e reconhe\u00e7o esta descri\u00e7\u00e3o como o limite legal entre as nossas propriedades, nos pontos descritos abaixo.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Ponto<\/strong><\/td>Latitude<\/strong><\/strong><\/td>Longitude<\/strong><\/strong><\/td>Azimute<\/strong><\/strong><\/td>Dist. (m)<\/strong><\/strong><\/td><\/tr>
ASL-P-22705<\/strong><\/td>-25\u00b031’05.599″<\/strong><\/td>-51\u00b050’37.329″<\/strong><\/td>267\u00b048′<\/strong><\/td>12,13<\/strong><\/td><\/tr>
ASL-P-22706<\/strong><\/td>-25\u00b031’05.614″<\/strong><\/td>-51\u00b050’37.763″<\/strong><\/td>356\u00b041′<\/strong><\/td>3,88<\/strong><\/td><\/tr>
ASL-P-22707<\/strong><\/td>-25\u00b031’05.488″<\/strong><\/td>-51\u00b050’37.771″<\/strong><\/td>90\u00b023′<\/strong><\/td>13,60<\/strong><\/td><\/tr>
ASL-P-22708<\/strong><\/td>-25\u00b031’05.491″<\/strong><\/td>-51\u00b050’37.284″<\/strong><\/td>34\u00b011′<\/strong><\/td>7,70<\/strong><\/td><\/tr>
ASL-P-22709<\/strong><\/td>-25\u00b031’05.284″<\/strong><\/td>-51\u00b050’37.129″<\/strong><\/td>347\u00b004′<\/strong><\/td>13,73<\/strong><\/td><\/tr>
ASL-P-22710<\/strong><\/td>-25\u00b031’04.849″<\/strong><\/td>-51\u00b050’37.239″<\/strong><\/td>343\u00b026′<\/strong><\/td>11,27<\/strong><\/td><\/tr>
ASL-P-22711<\/strong><\/td>-25\u00b031’04.498″<\/strong><\/td>-51\u00b050’37.354″<\/strong><\/td>291\u00b037′<\/strong><\/td>4,93<\/strong><\/td><\/tr>
ASL-P-22712<\/strong><\/td>-25\u00b031’04.439″<\/strong><\/td>-51\u00b050’37.518″<\/strong><\/td>232\u00b034′<\/strong><\/td>16,21<\/strong><\/td><\/tr>
ASL-P-22713<\/strong><\/td>-25\u00b031’04.759″<\/strong><\/td>-51\u00b050’37.979″<\/strong><\/td>273\u00b053′<\/strong><\/td>6,80<\/strong><\/td><\/tr>
ASL-P-22714<\/strong><\/td>-25\u00b031’04.744″<\/strong><\/td>-51\u00b050’38.222″<\/strong><\/td>13\u00b055′<\/strong><\/td>9,86<\/strong><\/td><\/tr>
ASL-P-22715<\/strong><\/td>-25\u00b031’04.433″<\/strong><\/td>-51\u00b050’38.137″<\/strong><\/td>28\u00b031′<\/strong><\/td>9,35<\/strong><\/td><\/tr>
ASL-P-22716<\/strong><\/td>-25\u00b031’04.166″<\/strong><\/td>-51\u00b050’37.977″<\/strong><\/td>50\u00b007′<\/strong><\/td>12,33<\/strong><\/td><\/tr>
ASL-P-22717<\/strong><\/td>-25\u00b031’03.909″<\/strong><\/td>-51\u00b050’37.638″<\/strong><\/td>11\u00b054′<\/strong><\/td>9,34<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

?\u00a0No modelo 1, o confrontante se limita a dizer que reconhece as fei\u00e7\u00f5es do mapa\/memorial como comuns entre ele e seu vizinho. \u201cEssa declara\u00e7\u00e3o \u00e9 mais acess\u00edvel ao propriet\u00e1rio rural que n\u00e3o est\u00e1 familiarizado com os termos latitude, longitude e azimute, constantes no modelo 2\u201d<\/em>, avalia o engenheiro agr\u00f4nomo Fl\u00e1vio Burbulhan<\/strong>, \u201cse voc\u00ea optar pelo modelo 2, \u00e9 necess\u00e1rio a assinatura conjunta do profissional respons\u00e1vel pelo levantamento\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Saiba mais sobre o Termo de Anu\u00eancia:
? Governo Federal simplifica o georreferenciamento de propriedades rurais<\/a>
?N\u00e3o h\u00e1 consenso entre cart\u00f3rios sobre termo de anu\u00eancia entre vizinhos<\/a>
?Justi\u00e7a acompanha determina\u00e7\u00e3o da MP 910 e desobriga termo de anu\u00eancia<\/a><\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Termo de anu\u00eancia entre vizinhos pode ser solicitado no decorrer no processo <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[15,84,13,43,25,14,12],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/259"}],"collection":[{"href":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=259"}],"version-history":[{"count":4,"href":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/259\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":264,"href":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/259\/revisions\/264"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=259"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=259"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/apoiogeomatica.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=259"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}