A Central do Proprietário/Possuidor permite o acompanhamento do Cadastro Ambiental Rural (CAR), registro público eletrônico, obrigatório para todos os imóveis rurais do Brasil. Ela é a ferramenta utilizada pelo órgão ambiental de cada Unidade da Federação para se comunicar com os(as) proprietários(as) e posseiros(as) de terras. Ao acessá-la, o(a) usuário(a) pode:
- Emitir o Recibo de Inscrição do imóvel rural no CAR;
- Editar informações no cadastro;
- Verificar mensagens enviadas pelo órgão ambiental;
- Corrigir possíveis pendências de documentos e outras funções mais.
Há proprietários(as)/possuidores(as) de imóveis rurais que fizeram o CAR, mas que, no entanto, nunca acessaram a Central. Isso é recorrente entre aqueles(as) que optaram em contratar um(a) profissional responsável por fazer o cadastramento e gerenciar as informações.
Em teoria, o Cadastro Ambiental Rural (CAR) foi elaborado para que qualquer um pudesse fazê-lo e acompanhá-lo. No entanto, nem sempre, as pessoas possuem tempo ou se sentem confiantes para realizar o processo por conta própria, porque é necessário ter um conhecimento básico de informática e de uso da internet.
A empresa Apoio Geomática é procurada para realizar o CAR de imóveis rurais, principalmente em Guarapuava (PR) e região. Nessas situações, além de fazermos o cadastramento, criamos, também, um login e senha de acesso à Central. Com isso, ficamos atualizados sobre a situação do CAR de cada imóvel rural e toda vez que um cliente nosso recebe uma notificação do órgão ambiental a gente fica sabendo.
O vídeo a seguir é destinado àqueles que possuem CAR, mas ainda não conhecem a Central do Proprietário/Possuidor. Se esse é o seu caso, saiba que familiarizar-se com essa ferramenta é uma forma de ter autonomia no acesso aos dados do seu imóvel rural. Assista a seguir ao passo a passo de como fazer o login pelo computador:
Central do Proprietário/Possuidor na palma da mão
Além do computador, é possível acessar à Central por um smartphone. Nos aparelhos com sistema Android, basta entrar na PLAY STORE e procurar pelo aplicativo “Central do Proprietário/Possuidor”. Se o sistema operacional for o IOS, faça a busca pelo aplicativo na APPLE STORE.
Algumas funcionalidades da Central:
- EMISSÃO DO RECIBO DE INSCRIÇÃO: É importante ter o Recibo de Inscrição sempre em mãos, porque ele é um documento exigido em diversos processos, como aquisição de crédito bancário, realização de registro de imóveis e solicitação de licenciamento ambiental. Aqui na Apoio Geomática é comum que clientes que nos contrataram para fazer o CAR da(s) sua(a) propriedade(s) entrem em contato solicitando o Recibo de Inscrição quando querem realizar financiamento agrícola em instituições financeiras.
- ATUALIZAÇÃO DE DADOS PESSOAIS: Como a central é o canal de comunicação do órgão ambiental com os(as) produtores(as) rurais, é obrigação do(a) proprietário(a)/possuidor(a) manter os dados do cadastro atualizados. Desde e-mail até endereço para envio de correspondência precisam estar em dia. Há situações, por exemplo, em que o órgão ambiental pode notificar o(a) produtor(a) rural pelo correio.
- RECEBIMENTO DE MENSAGENS DO ÓRGÃO AMBIENTAL: Como explicamos em postagem anterior, quando há indícios de falha ou irregularidade nas informações, o Sicar (Sistema Nacional de Cadastro Ambiental Rural) emite uma mensagem eletrônica de alerta ao(à) possuidor(a) ou proprietário(a) do imóvel rural, para que possa retificar ou justificar seu cadastro. O CAR poderá ser cancelado caso as mensagens não sejam respondidas.
Ainda não tenho CAR. Por que preciso fazê-lo?
Você precisa fazer o CAR porque ele está previsto na Lei 12.651/2012, popularmente conhecida como Novo Código Florestal. O propósito do cadastro é mapear as áreas de Preservação e Conservação ambiental de todos os imóveis rurais do país. Em um aspecto global, consiste em uma importante ferramenta de combate ao desmatamento.
“A vantagem para o(a) proprietário(a)/possuidor(a) de terras é que o CAR torna o imóvel juridicamente seguro, no quesito de gestão patrimonial”.
Engenheiro agrônomo Flávio Burbulhan, responsável tecnico da Apoio Geomática
De acordo com o profissional, é importante que as pessoas entendam que além de produtores(as) rurais, elas são gestoras de um patrimônio. “É, especialmente, neste segundo aspecto que o CAR se mostra vantajoso, pois contribui na valorização do imóvel”, complementa Flávio.
A engenheira agrônoma, Carla Beck, faz uma analogia interessante: “o CAR é como se fosse a carteira de identidade da propriedade rural. Portanto, o produtor não vai conseguir fazer quase nada sem o CAR”, explicou ela em matéria publicada no site da CNA.